]]> 中文  ru  en  ]]>
include_banner.jpg

Новости & Публикации


17.11.2015 Подробнее
12.05.2012

Читать юридические документы: миссия выполнима!



Наталья Кулакова, старший юристконсалтинговой компании«Лигерион Групп»:

— Для того чтобы обычному человеку научиться разбираться в юридических документах и не попадать в неприятные ситуации, нужно соблюдать несколько простых правил.

Семь раз отмерь — один раз отрежь. Документы нужно изучать и подписывать в спокойной обстановке. Это подразумевает отсутствие психологического принуждения и какого-либо давления на вас. В противном случае лучше возьмите паузу. Утро вечера мудренее. Подписание договора не приемлет гонки: у вас должно быть достаточно времени, чтобы тщательно ознакомиться со всеми пунктами и каждый из них обдумать.

Обратите внимание на пункты, которые сигнализируют о том, что следует воздержаться от подписания документа, среди них:

  • наличие штрафных санкций только для одной стороны и их полное отсутствие либо незначительный характер для другой стороны;
  • наличие излишних прав либо обязанностей для одной из сторон;
  • наличие формулировок, которые допускают их неоднозначное толкование;
  • отсутствие документов, подтверждающих права вашего контрагента на передаваемое вам имущество.

Будьте предельно внимательны! Самая частая ошибка при подписании договоров — это не ознакомление с ними либо поверхностное ознакомление. Никогда не подписывайте договор и сопутствующие документы, которых вы не читали. Не подписывайте документы, содержание которых вы не понимаете либо сомневаетесь в точном смысле написанного в них. Внимательно прочитайте договор и сразу выделите для себя положения, которые вам непонятны либо вызывают у вас вопросы. Не ленитесь прочитать эти положения несколько раз. При необходимости предложите изменить формулировки так, как нужно вам. Помните: договор, который вы подписываете, должен полностью отвечать вашим интересам! Конечно, вы можете пойти на уступки другой сторонеи закрепить какие-то положения,выгодные только одной стороне, но только в том случае, если удовлетворяется ваш главный интерес в целом.

Воздержитесь от подписания договора, стоимость имущества/ услуг по которому является для вас значительной, без консультаций со специалистами — договор не должен представлять угрозу вашему финансовому благополучию.

Договор, контракт, соглашение, по сути, синонимы. Однако будьте внимательны, если вам предлагают подписать протокол о намерениях либо предварительный договор. Такой договор сам по себе не предоставляет вам прав на предмет договора (имущество и пр.), а всего лишь является основанием для заключения основного договора в будущем.

Нет пунктов, по которым можно «быстренько пробежаться», — важными в договоре являются все пункты! Любые, даже на первый взгляд несерьезные мелочи имеют значение. Однако особое внимание следует обращать на пункты, отражающие существенные условия договора, например, такие как предмет, срок и цена договора.

Кроме того, нужно обратить внимание на то, чтобы в договоре ясно были изложены права и обязанности сторон, основания их возникновения и прекращения, ответственность за нарушение обязательств. То есть вы должны четко представлять, что вы получаете по договору, когда и в каком порядке, что должны выполнить вы, а что — ваш контрагент, что произойдет в случае нарушения договоренностей, а также какие возможности у вас есть в этой связи. Если речь идет о передаче вам какого-либо имущества, в том числе прав, то в договоре должен быть оговорен момент, когда к вам переходит право на это имущество.

Проверьте, правильно ли в договоре указаны наименования сторон, адреса, банковские реквизиты, контактная информация, корректно ли описан предмет договора, то есть то, что вы приобретаете по нему. Если вы приобретаете, например, квартиру, машину, технические устройства и пр., одновременно требуйте передачи вам всех документов на покупку.

В договоре не должно быть как логических, так и иных противоречий. Например, в тексте договора, который озаглавлен как договор купли-продажи, не должно содержаться указания на то, что имущество арендуется на определенный срок, пусть и с правом выкупа, либо переходит в безвозмездное пользование.

Должны быть правильно указаны даты, в том числе дата заключения договора и место его заключения.

Нумерация разделов, абзацев и пунктов договора должна быть сплошной и последовательной.

Во избежание недоразумений лучше подписать каждую страницу договора и требовать от вашего контрагента сделать то же самое. Не будет лишним, если на каждой странице договора, например в верхней части, будет ссылка на название, дату и номер договора, частью которого является эта страница. То же относится к любым актам, дополнительным соглашениям и приложениям, которые являются частью договора.

Посмотрите, совпадает ли подпись вашего контрагента с личной подписью в его паспорте.

Всегда читайте то, что написано в пунктах договора, на которые в договоре есть ссылка. Если делается ссылка на закон или правовой акт, необходимо ознакомиться с его содержанием и понять, отвечают ли условия вашим интересам.
Читать юридические документы: миссия выполнима!

Возврат к списку Наверх ↑

Поиск по категориям

Поиск по ключевым словам

Подписка на новости

Хотите получать свежие новости и оставаться в курсе важных событий?

Подпишитесь сейчас и получайте важную информацию первыми!
* Обязательные поля

Присоединяйтесь к нам!


Главная | Карта сайта | Контакты | Положения и условия | Обратная связь © COPYRIGHT 2007-2014 ГРУППА ЛИГЕРИОН, ВСЕ ПРАВА ЗАЩИЩЕНЫ